2024 Автор: Elizabeth Oswald | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2024-01-13 00:09
Жасылған жалдау шарты Қаржылық Есеп Стандарттары Кеңесі (FASB) жариялаған төрт критерийдің кем дегенде біреуін қанағаттандыратын болса, лизинг алушы жалға алынған активті капиталдандыруы керек. Активті капиталдандыру қажет, егер: Жалға алушы жалдау мерзімінің соңында активке автоматты түрде иелік ететін болса.
Сіз жалдау шартын капиталға айналдырасыз ба?
Әрбір жалдау үшін жалдау капитализациясы қажет Жалдаулардың басым көпшілігі ұсынылған жалдау есебі ережелеріне сәйкес капиталдандыруды талап ететіні рас, бірақ кейбір ерекшеліктер бар.. Мерзімі 12 айға тең немесе одан аз жалдау капиталдандырудан босатылады.
Компания неге жалдауды капиталдандыруды қаламайды?
Көптеген жалға алушылар балансқа әсер ететіндіктен күрделі жалдан бас тартады. Компания жылжымайтын мүлікті сатып алғанда, мүлікті сатып алу құны активке, ал кез келген ипотека міндеттемеге айналады.
Операциялық лизингті неге капиталдандыру керек?
Операциялық жалдауды капиталдандыру арқылы қаржылық талдаушы жалдауды қарыз ретінде қарастырады. Жалдау және жалдау шарты бойынша сатып алынған актив те баланста көрсетіледі. Фирма амортизациялық аударымдарды активті есепке алу үшін және пайыздық шығыстарды қарызды есепке алу үшін түзетуі керек.
Жалға алу актив немесе шығыс па?
Бухгалтерлік есеп: Жалдау актив (жалға алынған) болып саналадыактив) және міндеттеме (жалдау төлемдері). Төлемдер баланста көрсетіледі. Салық: иесі ретінде жалға алушы амортизациялық аударымдар мен пайыздық шығыстарды талап етеді.
Ұсынылған:
Реверсиялық жалға алуды қашан тіркеу керек?
Меншік құқығында күшіне енетін кез келген жалға беру Грант берілген күннен кейін 3 айдан астам берілген мерзім қанша уақытқа созылғанына қарамастан, Жер кадастрында міндетті түрде тіркеледі. солай және қалыпты жағдайда реверсиялық жалдау міндетті түрде Жер кадастрында тіркеледі.
Реверсиялық жалға алуды тіркеу керек пе?
Сұраныс берілген күннен кейін 3 айдан асқаннан кейін күшіне енетін кез келген жалға беру берілген мерзімнің ұзақтығына қарамастан Жер кадастрында міндетті түрде тіркеледі солай және қалыпты жағдайда реверсиялық жалдау міндетті түрде Жер кадастрында тіркеледі.
Төмендегілердің қайсысы сатушылардың/жалға берушілердің және сатып алушылардың/жалға алушылардың міндеттемелерін анықтайды?
Сатушылар/жалға берушілер және сатып алушылардың/жалға алушылардың міндеттемелері (1) шарттарда тараптар белгілеген шарттармен, (2) әдеттегі және (3) ережелермен анықталады. Бірыңғай коммерциялық кодекс (UCC). Төмендегілердің қайсысы сатып алушылар мен жалға алушылардың міндеттері болып табылады?
Салық төлеуші резидент емес жерден таза шығынға ұшыраған кезде (жалға алынған мүлікті)?
$25 000. Салық төлеуші резидент емес жерден (жалдамалы жылжымайтын мүлік) таза шығынға ұшыраған кезде: Салық төлеушіге пассивті әрекетті жоғалту шектеулеріне байланысты шығынды шегеруге рұқсат етілмесе, шығын болып табылады. салық төлеуші пассивті кіріс алғанға дейін немесе салық төлеуші мүлікті сатқанға дейін тоқтатылады және ауыстырылады.
Бұл жалға алушы ма, әлде жалға алушы ма?
жалға алушы . жалдау шарты берілген тұлға; жалдау шарты бойынша жалға алушы. АЛУ. Жалға алушы деген сөз бар ма? Сөз түрлері: жалға алушылар Жалға алушы - үй немесе жер телімі сияқты нәрсені жалға алған адам. Иесі жалға алушы ма, әлде жалға беруші ме?
