Жасылған жалдау шарты Қаржылық Есеп Стандарттары Кеңесі (FASB) жариялаған төрт критерийдің кем дегенде біреуін қанағаттандыратын болса, лизинг алушы жалға алынған активті капиталдандыруы керек. Активті капиталдандыру қажет, егер: Жалға алушы жалдау мерзімінің соңында активке автоматты түрде иелік ететін болса.
Сіз жалдау шартын капиталға айналдырасыз ба?
Әрбір жалдау үшін жалдау капитализациясы қажет Жалдаулардың басым көпшілігі ұсынылған жалдау есебі ережелеріне сәйкес капиталдандыруды талап ететіні рас, бірақ кейбір ерекшеліктер бар.. Мерзімі 12 айға тең немесе одан аз жалдау капиталдандырудан босатылады.
Компания неге жалдауды капиталдандыруды қаламайды?
Көптеген жалға алушылар балансқа әсер ететіндіктен күрделі жалдан бас тартады. Компания жылжымайтын мүлікті сатып алғанда, мүлікті сатып алу құны активке, ал кез келген ипотека міндеттемеге айналады.
Операциялық лизингті неге капиталдандыру керек?
Операциялық жалдауды капиталдандыру арқылы қаржылық талдаушы жалдауды қарыз ретінде қарастырады. Жалдау және жалдау шарты бойынша сатып алынған актив те баланста көрсетіледі. Фирма амортизациялық аударымдарды активті есепке алу үшін және пайыздық шығыстарды қарызды есепке алу үшін түзетуі керек.
Жалға алу актив немесе шығыс па?
Бухгалтерлік есеп: Жалдау актив (жалға алынған) болып саналадыактив) және міндеттеме (жалдау төлемдері). Төлемдер баланста көрсетіледі. Салық: иесі ретінде жалға алушы амортизациялық аударымдар мен пайыздық шығыстарды талап етеді.
