Акт бойынша шектеулер - жылжымайтын мүлікке ауыртпалықтың тағы бір түрі. Қосымша сервитуттар сияқты олар жермен бірге жүреді. "Шарттар, шарттар және шектеулер" (CC&Rs) деп те аталады, акт бойынша шектеулер жерді пайдалануға әсер ететін жария есепке енгізілген жеке келісімдер болып табылады.
Іс-әрекет ауыртпалық па?
Ауыртпалықтар кепіл, акт бойынша шектеулер, сервитуттар және жалға алу сияқты нәрселерді қамтуы мүмкін. Бұл ауыртпалықтар мүлікті сататын адамға да, жаңа иесіне де әсер етуі мүмкін.
Ауыртпалықтардың мысалдары қандай?
Жылжымайтын мүлікке ауыртпалықтың ең көп тараған түрлері қолданылады; оларға ипотека, сервитут және мүлік салығы бойынша кепілдіктер кіреді. Ауыртпалықтың барлық түрлері қаржылық емес, сервитуттар қаржылық емес ауыртпалықтардың мысалы болып табылады. Ауыртпалық жылжымайтын мүлікке қарағанда жеке меншікке де қолданылуы мүмкін.
Мүлік ауыртпалықтары дегеніміз не?
Ауыртпалық - бұл меншік иесі болып табылмайтын тараптың меншікке қарсы төлемі. Ауыртпалық мүліктің берілу мүмкіндігіне әсер етеді және ауыртпалық жойылғанға дейін оның еркін пайдалануын шектейді. Жылжымайтын мүлік ауыртпалықтың ең көп таралған нысандары болып табылады; оларға ипотека, сервитут және мүлік салығы бойынша кепілдіктер кіреді.
Ауыртпалық құқығы дегеніміз не?
Ауыртпалық - бұл меншік құқығын беруге тыйым салмайтын мүлікке құқық, мүдде немесе заңды жауапкершілік.қасиет, бірақ бұл оның мәнінтөмендетуі мүмкін. Ауыртпалықтарды бірнеше жолмен жіктеуге болады. Олар қаржылық (мысалы, кепілдіктер) немесе қаржылық емес (мысалы, сервитуттар, жеке шектеулер) болуы мүмкін.
