Жоқ – сізде ипотекада тек бір жұбайыңыз болуы мүмкін, бірақ екеуіде болуы мүмкін. Үйдің екі иесі де, әдетте құжатта көрсетілген ерлі-зайыптылар, екеуінің де ипотекада тіркелуі міндетті емес.
Үй ерлі-зайыптылардың екеуінің де атында болуы керек пе?
Жалпы ереже бойынша ерлі-зайыптылар некелері кезінде жинақталған Калифорниядағы кез келген жылжымайтын мүлікті «Аман қалу құқығы бар қауымдық меншік» ретінде иеленуі керек. Бұл үйге апаратын оқ.
Әйелінің аты-жөні актіде болмаса, күйеуі қайтыс болса, үй не болады?
Егер күйеуіңіз қайтыс болса және сіздің атыңыз үйіңіздің атауында болмаса, сіз тірі қалған жесір әйел ретінде үйге меншік құқығын сақтап қалуыңыз керек. … Егер күйеуіңіз өсиет дайындамаса немесе үйді басқа біреуге қалдырса, сіз үйге меншік құқығын растау арқылы шағым жасай аласыз.
Ерлі-зайыптылар ипотекада емес, құжатта бола ала ма?
Сіз жұбайыңызды ипотекаға салмай-ақ атаққа қоюыңызға болады; бұл олардың үйге ортақ иелік ететінін, бірақ ипотекалық төлемдерді жасауға заңды түрде жауапты емес екенін білдіреді.
Мен қайтыс болсам және әйелім ипотекада болмаса не болады?
Мүлік төлеу керек кезде
Ипотекаңыздың ортақ иесі болмаса, жылжымайтын мүліктегі активтер ипотеканың өтелмеген сомасын төлеу үшін пайдаланылуы мүмкін. Егер сіздің жылжымайтын мүлікіңізде жабуға жеткілікті активтер болмасаҚалған теңгерім болса, аман қалған жұбайыңыз ипотекалық төлемдерді өз мойнына алуы мүмкін.
