Түзету немесе шығу үшін 3 күндік хабарлама жіберіңіз. Жалға алушы түзетуді орындамаса, жергілікті сот ғимаратына барып,үйден шығару туралы өтінішті бастаңыз. Кейбір штаттарда рұқсат етілмеген жалға алушыны шығару үшін ғана өтініш бере аласыз. Басқаларында жалға алушыны да, рұқсат етілмеген тұрғынды да шығару мүмкіндігі бар.
Сіз жүргізушіні шығара аласыз ба?
Жалға алушы тұрғынды қуып жібере ала ма? Мүлдем! Жалға алушы ретінде жалға алушы заңды түрде жалға алынған мүліктің уақытша «иесі» болып табылады. Тұрғынға жалға алушының үйінде тұруға рұқсат берген болсаңыз да, сіз жалға алушының жалға алынған үйде тұратын кез келген адамды шығаруына кедергі жасай алмайсыз.
Біреуді үйіңізден заңды түрде қалай шығаруға болады?
Адамдарды заңды түрде алып тастау. 30 немесе одан аз күн ішінде кетуді сұрайтын расталған хат жіберіңіз. Үй қонағы техникалық тұрғыдан жалға алушы болмаса да, егер олар сізбен 30 күннен астам уақыт бойы болған болса, кейбір жалға алушы-жалға беруші заңдары әлі де қарым-қатынасқа қолданылады. Заң жобасын жасауға және шығару туралы хабарламаны жіберуге көмектесетін адвокатпен сөйлесіңіз …
Нашар жалға берушілерден қалай құтылуға болады?
Жаман жалға алушыдан құтылу үшін ең жақсы 5 кеңес
- 1-кеңес: техникалық қызмет көрсету туралы ескертулерге қызмет көрсету.
- 2-кеңес: ай сайынғы жалдау.
- 3-кеңес: мүлікті жақсарту.
- 4-кеңес: кілттерге қолма-қол ақша ұсыныңыз.
- 5-кеңес: жалға алушының сұрауларын мақұлдамаңыз.
Жалға алушымен не істеу керекүнемі шағымданады ма?
Егер сізде күлкілі шағымдарды жиі айтатын жалға алушы болса, оны жалдау келісімінен ертерек шығаруды қарастыруыңыз мүмкін. Кейбір пәтер иелерінің мамандары жағдайды жеңілдету үшін $150-$200 «шығу несиесі» ұсынуды ұсынады.
