Жабылу шығындары сатып алушы мен сатушы арасында жасалған сатып алу келісімшартының талаптарына сәйкес төленеді. Әдетте жабу шығындарының көп бөлігін сатып алушы төлейді, бірақ сатушы жабылу кезінде кейбір комиссияларды да төлеуі мүмкін жағдайлар бар.
Сатушылар жабылу шығындарын өтей ме?
Жабылу шығындары негізінен сатып алушы төлейді. Дегенмен, сатушы төлейтін кем дегенде бір жабу құны бар: жылжымайтын мүлік агентінің комиссиясы. Сатушылар мәміленің екі жағындағы жылжымайтын мүлік агенттеріне төлейді. … Сатушылар жабу шығындарының қайсысын төлеуді жоспарлап отырғанын басқара алады.
Жабылу шығындарын қалай болдырмауға болады?
- Жабылу шығындарын келісе аласыз ба? …
- Алдын ала төлем мен жабу шығындары бірдей ме? …
- Жабылмайтын шығындар ипотекасы бойынша келіссөздер жасаңыз. …
- Сатушымен келісіңіз. …
- Салыстыру-қызметтерді сатып алу. …
- Несие берушімен бастапқы алымдарды келісіңіз. …
- Айдың соңына қарай жабылады. …
- Әскерге немесе одаққа жеңілдіктер.
Сатып алушы жабылу кезінде не төлейді?
Жабылу шығындары үй сатып алу аяқталған кезде төленетін алымдар мен алымдарды білдіреді. … Әдетте, сатып алушының шығындарына ипотекалық сақтандыру, үй иесінің сақтандыруы, бағалау жарналары және мүлік салығы кіреді, ал сатушы меншік құқығын аудару комиссиясын өтейді және жылжымайтын мүлік агентіне комиссия төлейді.
Сатып алушылар не үшін сұрайдыжабу шығындары?
Қолма-қол ақшасы жоқ үй сатып алушылар әдетте Ипотека есептеріне сәйкес сатушыдан жабылу шығындарын төлеуді сұрайды. Сондықтан, егер сіз сатып алушының жабылу шығындарын төлеуге дайын болсаңыз, сіз бастапқы жарнаға қолма-қол ақшасы жеткілікті сатып алушыларға мүлікті сатып алу мүмкіндігін бересіз.
