Кепіл меншік құқығын білдірмейді, бір ерекшелікпен кепіл беруші әдетте мүлікке әділ мүддеге ие, бірақ заңды иелік емес. Ерекшелік - бұл құқық теориясы жағдайындағы мүліктің ипотекалық кепілі.
Кепіл - меншік құқығы ма?
Кепіл – бұл кредитордың басқа меншігіндегі заңды құқығы немесе мүддесі, әдетте қарыз немесе міндет өтелгенге дейін созылады. Ауыртпалық – мүлікке бекітілген талап немесе міндеттеме. Оған меншік құқығы болып табылмайтын кез келген меншік құқығы кіреді.
Кепіл мүлікке аударыла ма?
Қарызды өтеу
Негізгі қарызды төлесеңіз, кредитор кепілді босатуға келіседі. Содан кейін кредитор бұл босатуды бастапқы кепілді тіркеген органға жібереді. Кредитор кепілді босатқаннан кейін сіз мүлікті өз қалауыңыз бойынша сата аласыз, саудалай аласыз немесе басқа жолмен бере аласыз.
Кепіл меншігі ме?
Кепіл дегеніміз не? Кепіл - бұл заңды құқық немесе несие берушінің меншікке қарсы талабы. Кепіл әдетте үйлер мен автокөліктер сияқты мүлікке қойылады, осылайша кредиторлар, мысалы, банктер мен несие серіктестіктері оларға қарызды өндіріп алуы мүмкін. Кепілдерді де алып тастауға болады, бұл иесіне мүлікке толық және анық құқық береді.
Кепілмен мүлікті сатып алсаңыз не болады?
Сатып алушылардың көпшілігі кепіл өтелмейінше мүлікті сатып алмайды, сондықтан сатушылар әдетте келіседісатудан түскен қаражатты кепілді өтеу үшін пайдалануға. … Бұл өндіріп алу, қысқа сату немесе банкке тиесілі сату (REO) арқылы жүзеге асырылады.
