Мүлікті бағалау ипотекалық несиені мақұлдамас бұрын оның инвестициясының лайықты екеніне көз жеткізу үшін ипотекалық ұйымның пайдасына жылжымайтын мүліктің құнын анықтағанымен, сауалнама тегжейлі және мұқият бағалау болып табылады. ақауларды, жөндеу құнын көрсететін және кеңес беретін мүліктің жай-күйі …
Маған бағалау мен сауалнама қажет пе?
Үй сатып алғанда, ипотекалық ұйым мүліктің ипотекаға берілетіндігін тексеру үшін бағалау жүргізеді, бірақ мүдделеріңізді қорғау үшін тәуелсіз сауалнама жүргізуге нұсқау берумаңызды.
Құрылыс сауалнамасы бағалауды қамтиды ма?
Жағдай туралы есептің барлық мүмкіндіктерін, сонымен қатар мүлікке әсер етуі мүмкін ақауларды және жөндеу және техникалық қызмет көрсету бойынша кеңестерді қамтиды. Ол сондай-ақ нарықтық бағаны және мүлікті қайта құру қанша тұратынын қамтуы мүмкін.
Бағалаушы немесе маркшейдер дегеніміз не?
Бағалаушы маркшейдер тұрғын үй, коммерциялық немесе өнеркәсіптік меншікке бағалау жүргізеді және оны сатуды немесе жалға беруді ұйымдастырады және жылжымайтын мүлікті инвестициялау, дамыту және басқару бойынша кеңес береді. Оларды коммерциялық немесе тұрғын маркшейдерлер деп атауға болады.
Олар бағалау сауалнамасында не істейді?
Бұл несие берушіге жылжымайтын мүлік құнының тәуелсіз растауын беретін сауалнама – аймақта сатылатын ұқсас жылжымайтын мүлік бағасын тексеру. Бағалау несие берушіге олардың бар-жоғын да хабарлайдымүліктің құнына әсер етуі мүмкін мүмкіндіктер немесе елеулі ақаулар.
