Кепілді қысқа мерзімді жалға алу (AST) - жалға берушілер тұрғын үйлерді жеке жалға алушыларға жалға беру үшін қолданатын келісімнің ең кең тараған түрі. AST әдетте алты айлық мерзімге беріледі, бірақ ұзағырақ болуы мүмкін. Осы бастапқы келісілген мерзімнен кейін жалға беруші заңды себепсіз жалға алушыны шығара алады.
Кепілдендірілген жалдау мерзімін не жасайды?
Кепілді қысқа мерзімді жалдау шарттары (ASTs)
сіз жеке жалға берушісіз немесе тұрғын үй серіктестігісіз. жалға беру 1989 жылдың 15 қаңтарында немесе одан кейін басталды. меншік жалға алушылардың негізгі тұрғын үйі . меншікте тұрмайсыз.
Кепілді қысқа мерзімді жалға алуды қалай орнатуға болады?
Келесі талаптар AST үшін қолданылады:
- Үй иесі - жеке тарап.
- Меншік жалға алушының негізгі тұрғын үйі болып табылады.
- Пәтер иесі бұл жерде тұрмайды.
- Жалдау ақысы жылына 100 000 фунт стерлингтен аспайды.
- Жалдау ақысы жылына £250 немесе Лондонда £1000 кем емес.
- Жалға алу мерекелік емес.
Қысқа мерзімді жалға алуға қанша уақыт кепілдік беріледі?
Кепілдік жалға алу мерзімі қанша уақытқа созылуы мүмкін? Кепілдендірілген жалға алу мерзімі кем дегенде 6 айға созылады. Жалға беруші мен жалға алушы жалға алудың белгіленген мерзімге (мысалы, 6 ай немесе 12 ай) созылуына келісе алады немесе мерзімді болуы мүмкін.
Кепілді жалға беру мен кепілдендірілген жалға алудың айырмашылығы недеқысқа мерзімді жалға алу ма?
Кепілдік жалға алу және кепілдендірілген жалға беру
Кепілдік жалға алу мерзімі 1989 жылдың 15 қаңтарында немесе одан кейін жасалған болса, кепілдендірілген жалға алу мерзіміне кепілдік беруге болады. … Кепілдендірілген қысқа мерзімді жалға алу мен кепілдендірілген жалға беру арасындағы негізгі айырмашылық -кепілдендірілген уақытша ұстау мерзімінің шектеулі қауіпсіздігі жалға алушыға ұсынады.
