Farmer Mac, Freddie Mac және Fannie Mae агенттігінің облигацияларына толығымен салық салынады. Жеңілдікпен сатып алынған агенттік облигациялар сатылған немесе өтелген кезде инвесторларға капитал өсіміне салық салуы мүмкін. Агенттік облигацияларды сату кезіндегі капиталдың өсімі немесе шығыны акциялармен бірдей мөлшерлеме бойынша салық салынады.
FNMA облигациясы дегеніміз не?
Федералды ұлттық ипотекалық ассоциация (FNMA)
Фанни Мэй несие берушілерден ипотека сатып алады, содан кейін оларды облигацияларға салып, инвесторларға қайта сатады. Бұл облигацияларға тек Фанни Мэй кепілдік береді, АҚШ үкіметінің тікелей міндеттемелері емес және несиелік тәуекелді көтереді.
FNMA облигацияларын АҚШ үкіметі қолдайды ма?
Федералды Ұлттық ипотекалық қауымдастығы (Фанни Мэй, Федералды тұрғын үй несиесі ипотекасы (Freddie Mac) және Федералдық ауылшаруашылық ипотекалық корпорациясы (Farmer Mac)) сияқты GSE шығарған облигацияларға бірдей қолдау көрсетілмейді. федералды мемлекеттік органдар ретінде кепілдік.
Фанни Мэй облигациялар шығарады ма?
Фанни Мэй өтеу мерзімі бір жылдан асатын ұзақ мерзімді борыштық бағалы қағаздарды шығарады. Фанни Мэй инвесторлардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін әртүрлі ұзақ мерзімді борыштық бағалы қағаздарды ұсынады. Шақыруға жатпайтын эталондық ескертпелер - тиімділікті, өтімділікті және нарықта сатылымдылықты арттыруды қамтамасыз ететін үлкен өлшемді таңбалы мәселелер.
Федералды тұрғын үй несиесі бойынша пайыздық салықтан босатылады ма?
Жеке тұлғалар үшін барлық Федералды тұрғын үй несие банкі және Федералды фермерлік несие банкі облигациялары болып табылады.мемлекеттік және жергілікті салықтардан босатылды. … Айырмашылық инвестордың салық кронштейніне байланысты.
