Жалпы алғанда, сатып алу ұсынысы қабылданғаннан кейін жылжымайтын мүлікті жабуға шамамен 45-60 күн қажет болады. … Қорытындылай келе, жылжымайтын мүліктің жабылуының кешіктірілуінің жалпы себебі келісім-шарттың нақты емес күндеріне байланысты.
Жабылу кешіктірілсе не болады?
Сатып алу келісім-шартына және кідіріс кімнің кінәсінен болғанына байланысты сатушыға жабылу кеші қалған әрбір күн үшін айыппұл төлеуге тура келуі мүмкін. Сатушы жабылу күнін ұзартудан бас тартуы мүмкін және бүкіл мәміле аяқталуы мүмкін.
Сатып алушы жабуды қанша уақытқа кешіктіре алады?
Кейбір келісім-шарттар белгілі бір күннің «қасында немесе шамамен» деген сөз тіркестерімен жабылу барысында жасалған, ал басқалары 10-нан 30 күнге дейін дейін «ақылға қонымды» ұзартуға мүмкіндік береді. жағдайлар бойынша.
Сатушы жабуды кейінге қалдыра ала ма?
Сатушы келісім-шартты бұза отырып, жай ғана уақытында жабудан бас тарта алады. … Сатып алушы сатуды мәжбүрлеу үшін сатушыны нақты өнімділігі үшін техникалық сотқа да бере алады. Алайда, егер кідіріс қысқа болса және екі тарап та жалғастырғысы келсе, ол маңызды емес болуы мүмкін.
Қандай факторлар үйді жабуды кешіктіруі мүмкін?
Міне, жылжымайтын мүліктің жабылуының кешіктірілуінің бес жалпы себебі
- Тақырып туралы есеп мәселелері. Тақырып туралы есеп мәселелері жабылу кешігуінің ең көп тараған себебі болып табылады. …
- Ипотека мәселелері. …
- Бағалау құны. …
- Құралды зерттеу мәселелері. …
- СоңғыМинуттық тексеру мәселелері.
