Жол құқығы мен сервитуттар сатып алу құны бойынша капиталдандырылады, егер бұл құн капиталдандыру шегінен асып кетсе. … Егер жол жүру құқығының немесе сервитуттың құны негізгі жер учаскесінен бөлінетін болса, онда заңды қызмет ету мерзімінің немесе болжамды пайдалы қызмет мерзімінің неғұрлым қысқасын қолданыңыз.
Сервитуттар амортизацияланады ма?
Сервитуттардың амортизациясы ережелері
Сервитут негізінен материалдық емес құқықтарды беру болғанымен, IRS сату сомасының амортизациясына жол бермейді, өйткені сату жылжымайтын мүлікке қызығушылықпен тікелей байланысты. IRS дәл сол себепті сервитут амортизациясына рұқсат бермейді.
Жер сервитутын қалай есепке аламын?
Субъектілер әдетте жер сервитуттарын 350-тақырып, «Материалдық емес активтер – гудвилл және басқа, 360-тақырып, негізгі құралдар, немесе 840-тақырып, жалдау қолдану арқылы есептейді.
Сервитут нені анықтайды?
Сервитуттың заңдық анықтамасы "бөтен жердің бір бөлігін кесіп өту немесе басқаша пайдалану құқығы" болып табылады. … Сервитут мыналар үшін қажет болуы мүмкін: басқа мүліктерге су немесе электр қуаты сияқты маңызды қызметтерге қол жеткізу.
Материалдық емес активтер ретінде нені капиталдандыру керек?
Бұл материалдар, сату салығы, жұмыс күші, көлік және актив құрылысын қаржыландыруға жұмсалған пайыздарды қамтиды. сауда белгілері, патенттерді беру және қорғау сияқты материалдық емес активтердің шығыстары да капиталдандырылуы мүмкін.және бағдарламалық құралды әзірлеу.
