Жылжымайтын мүлікке қатысты күтпеген жағдайлар әдетте сатып алушыны қорғайды, сондықтан кейде күтпеген жағдайлары аз сатып алу келісім-шарттары сатушыға тартымдырақ болуы мүмкін. … Бірақ бағалау төмен болса және сіз күтпеген бағалаудан бас тартсаңыз, сатуды аяқтай алмасаңыз, шын ақшаңызды жоғалтасыз.
Сатып алушы неліктен бағалаудан бас тартады?
Егер анықталған жоғары немесе төмен баға үй сатып алу және несие алу қабілетіңізге әсер етпесе, бағалаудан бас тартуыңызға болады, әдетте бұл жағдайда үлкен бастапқы төлем. … Бұл қалған $10 000-ды, сондай-ақ бастапқы жарнаны және жабудың басқа шығындарын өз қалтаңыздан төлеуге мүмкіндік береді.
Бағалауды күтпеген жағдайдан бас тартсам не болады?
Бағалау кезіндегі күтпеген жағдайдан бас тарту арқылы сатып алушы жылжымайтын мүлік жоғары сатылған бағаны бағаламаса, мәміленің бұзылу мүмкіндігін жойып, сатушыға шағым жасай алады.
Бағалаудағы күтпеген жағдайды жою нені білдіреді?
Бағалау кезінде күтпеген жағдай бар болса, үй ұсыныс бағасы бойынша бағаланбаса, жалғастырудың қажеті жоқ. күтпеген жағдайларды жібермей үйді жабу мүмкін емес. Сатып алу келісімдерінің көпшілігінде күтпеген жағдай туралы ереже стандартты болғандықтан, ол жазбаша түрде жойылуы керек.
Бағалаудан кейін сатушылар әдетте бағаны төмендете ме?
Кейде сатушы келісім-шарт бағасынан бас тартпайды,тіпті бағалау келісім-шарттан төмен келгеннен кейін де. … Бұл дегеніміз, егер сіз 100 000 АҚШ доллары тұратын үй сатып алуға келісім-шарт жасасаңыз және несие беруші бағалау құнының 80% дейін несиеге берсе, сізге бастапқы жарна ретінде 20 000 АҚШ доллары қажет болады.
