Қорыта айтқанда, коммерциялық жалға алушыдан жалға алу шартында талап етілмесесертификатына қол қою талап етілмейтіндіктен, мүлікті сатқысы келетін жылжымайтын мүлік иесі шартты қамтуы керек. жалға алушының сұрауы бойынша тыйым салу туралы куәлікке қол қоюын талап ететін жалдау.
Ескерту сертификаты не үшін қолданылады?
Есептік сертификаттың мақсаты әдетте екі жақты: (1) болашақ сатып алушыға немесе несие берушіге жалдау және жалға алынған үй-жай туралы нақты ақпарат беру және (2) беру сатып алушыға жалға алушының кейінірек … құжатындағы мәлімдемелерге қайшы келетін шағымдар жасамайтынына кепілдік беру.
Естоппел заңды құжат па?
Бұл қандай құжат? Бұл күшті құжат - жалға алушының Estoppel сертификаты (TEC). TEC заңды түрде міндетті құжат болып табылады, мұнда жалға алушы белгілі бір нәрселердің шындыққа сәйкестігін білдіретін немесе уәде береді. Бұл "заттар" жалға беруші мен жалдау шарттары арасындағы қарым-қатынасқа қатысты.
Ескерту туралы куәлік қалай және қашан қолданылады?
Estoppel сертификаты (немесе Estoppel Letter) - жылжымайтын мүлік және ипотекалық қызметте тиісті тексеру кезінде жиі қолданылатын құжат. Бұл жалға берушінің үшінші тараппен ұсынған транзакциясында пайдаланатын жалға алушы жиі толтыратын, бірақ кем дегенде қол қойған құжат.
Маған тыйым салу сертификаты керек пе?
Несие берушілер мен сатып алушыларға қажетжалға алушы жалдау экономикасын (мысалы, жалдау ағыны және жалға алушының жалға беруді тоқтатуға құқығы бар-жоғын) түсіну және егер олар кезігуі мүмкін ықтимал тәуекелдерді анықтау үшін сертификаттар. мүлікті сатып алу немесе өндіріп алу арқылы оның иесі болыңыз …
