Салық кепілдігі сатылған жағдайда, төлеусіз салық төлеушілер мүлік салығы бойынша кепілді аукционға шығарады. … Салық кепілдігі туралы куәлікті ұтып алу арқылы сауда-саттыққа қатысушылар жылжымайтын мүлік иесіне салық берешегін өтейді. Содан кейін жылжымайтын мүлік иесі сол қарызды және сатып алушыға пайызды төлеуге жауапты болады.
Біреу салық төлеу арқылы мүлкіңізді тартып ала ала ма?
Біреудің салығын төлеу сізге салық актісін сату арқылы болмаса,мүлікке қатысты шағым немесе иелік құқығын бермейді. Бұл сатып алғыңыз келетін мүлікке салық төлеу сізге ешқандай пайда әкелмейтінін білдіреді.
Салық кепілі бар үйді қалай сатып алуға болады?
Меншіктің салық кепілі болған кезде, салық төленбейінше және кепілдік жойылмайынша, оны сатуға немесе қайта қаржыландыруға болмайды. Инвестор ретінде төленбеген салықтары бар мүліктер үшін округтен салық кепілдігін сатып алуға болады. Үй иелерінің әрекетіне байланысты жылжымайтын мүлік ақырында инвестициялық жылжымайтын мүлікке айналуы мүмкін.
Сіз төленбеген салықпен үйді сата аласыз ба?
Жауап: ИӘ. Біріншіден, сіздің мүлкіңіздің құнына қатысты қайтарылатын салықтар сомасын қарау керек. … Егер сіздің үйіңіз салықтан қымбат болса және мүлікті сату салықтың толық сомасын өтейтін болса, үйіңізді немесе мүлкіңізді сатуға рұқсат етіледі.
Салық кепілдігі үй сатып алуға қалай әсер етеді?
A: Қысқа жауап«жоқ». салық кепілі үй сатып алуыңызға кедергі болмауы керек, егер IRS сіздің болашақ үйіңізге қарсы бірінші кепіл позициясында болуы талап етілмесе. FHA бағдарламасы ең оңай болуы мүмкін. Сізге Fannie Mae немесе Freddie Mac кепілдік берген несиені қарастыруға болады.
