Жалпы, үй сатушысы өзінің жеке листинг агенті қызметтері үшін де, сатып алушы агентінің қызметтері үшін толық комиссия төлейді (сатып алушыда бар болса).
Неліктен сатушы екі риэлторлық комиссияны да төлейді?
Сатушының риэлторы комиссия төлейді
Олар сатушының қажеттіліктері мен мүдделерін ескереді және сатушыға ең жақсы баға мен шарттарды алу үшін жұмыс істейді. Сатып алушының риэлторы сатып алушыға сенімгерлік міндеттер жүктейді және сату кезінде және одан кейін олардың мүдделерін қорғауға жауапты.
Үйді сатушы қандай шығындарды төлейді?
Жылжымайтын мүлік комиссиясы әдетте сатушы төлейтін ең үлкен комиссия болып табылады - сату бағасының 5% - 6%. Егер сіз үйіңізді 250 000 долларға сатсаңыз, сіз комиссия ретінде 15 000 доллар төлей аласыз. Комиссия сатушының жылжымайтын мүлік агенті мен сатып алушының агенті арасында бөлінеді.
Жабылу шығындарын әдетте кім төлейді?
Жабылу шығындары сатып алушы мен сатушы арасында жасалған сатып алу келісімшартының талаптарына сәйкес төленеді. Әдетте жабу шығындарының көп бөлігін сатып алушы төлейді, бірақ сатушы жабылу кезінде кейбір комиссияларды да төлеуі мүмкін жағдайлар бар.
Сатушы сатып алушы агентіне төлем жасаудан бас тарта ала ма?
Сатушы сатып алушының агенті үшін комиссия төлеуге міндетті емес. Ж: Егер сіз жылжымайтын мүлік агентіне төлеуге келіспесеңіз, онда сіз мұны істеуге міндетті емессіз. Агенттер, көпшілік сияқтыбасқа жұмысшылар үйіне сатып алушы табу сияқты қызметтерді орындау үшін оларды жалдаған кезде жалақы алады.
