Эскроу шоты (немесе қамауға алынған шот) – ипотекалық сақтандыру сыйлықақылары және мүлік салығы сияқты шығыстар үшін қарыз ақшаны сақтайтын арнайы шот. … Эскроу шоттары ай сайын мүлік салығы мен үй иелерінің сақтандыру төлемдерін жинауға арналған.
Эскроу мен мүлік салығының айырмашылығы неде?
Эскроу шоттары
Олар жылжымайтын мүлік салығын және үй иесінің сақтандыруын төлеуге ақша ұстау үшін жинақ шоты ретінде әрекет етеді. … Мүлік салығын төлемеу салық кепілдігіне немесе өндіріп алуға әкеп соғуы мүмкін болғандықтан, кейбір несие берушілер төлемдердің уақтылы жасалуын қамтамасыз ету үшін қарыз алушылардан эскроу шотын жүргізуді талап етеді.
Эскроу мүлік салығы шегеріледі ме?
Көптеген ай сайынғы үй төлемдеріне жылжымайтын мүлік салығы үшін эскроу (үшінші тараптың қарауына берілген) сомасы кіреді. Сіз эскроу шотына төлеген жалпы соманы шегере алмауыңыз мүмкін. Сіз несие беруші салық органына эскроудан нақты төлеген жылжымайтын мүлік салығын ғана шегеруге болады.
Мен өзімнің шотымды есептен шығара аламын ба?
Эскроу шоты жылжымайтын мүлікте мүлік салығын және сақтандыруды төлеу үшін пайдаланылады. Эскроу шоттарын сіздің ипотекалық несие беруші орнатады. Эскроу шотындағы салықтарды шегеруге болады, бірақ тек берілген салық жылындағы салықтар сомасы.
Сіз қандай табыс деңгейінде ипотекалық пайыздық шегерімнен айырыласыз?
Кіріс шегі бар, ол бір рет бұзған сайын, әрбір 100 доллардан жоғарыипотекалық пайыздық шегеріміңізді азайтады. Бұл деңгей 2021 жылы шамамен бір адамға $200 000 және жұпқа $400 000 болады.
