Бағаланатын құн тиісті салық мөлшерлемелерін есептеуге арналған мүліктің анықталған құны. Бағалау соңғы анықтамаларында ұқсас үйлердің сатылуын, сондай-ақ үйді тексеру нәтижелерін ескереді. Үйді сатуға келетін болсақ, бағаланған құн үйіңіздің ең көп қабылданған долларлық құны болып табылады.
Бағаланған құн мен нарықтық құнның айырмашылығы неде?
Бағаланған құн жергілікті және округ үкіметтеріне үй иесінің қанша мүлік салығын төлейтінін анықтауға көмектеседі. … Нарықтық құн сіздің мүліктің ашық нарықта сатылған кездегі нақты құнын білдіреді. Оны сатып алушылар анықтайды және олар үйді сатып алу үшін төлеуге дайын сома ретінде анықталады.
Бағаланған құн бағалау құнымен бірдей ме?
Көптеген клиенттер Бағаланған құнды (көбінесе муниципалитетіңіздің веб-сайтында жалпыға қолжетімді онлайн) қарайды және берілген сан ағымдағы нарықтық құнды білдіреді деп есептейді. … бағалау белгілі бір күндегі нақты мүліктің ағымдағы нарықтық құнын анықтау үшін жасалады.
Бағаланған үй құны нені білдіреді?
Бағалаушы мүліктің бағаланған құнын басқа факторлармен қатар бірқатар факторларды ескере отырып анықтайды: Меншікте жақында жасалған кез келген жақсартулар, жөндеулер немесе жаңартулар. Салыстыратын мүліктер үшін сатылатын баға.
Бағаланған үйді қалай есептейсізмән?
Бағаланған құн=Нарықтық құн x (Бағалау мөлшерлемесі / 100) Бірінші есептеу мүліктің нарықтық құнына және анықталған бағалау мөлшерлемесіне негізделген. Бағаланған мәнді алу үшін нарықтық құн ондық түрдегі бағалау жылдамдығына көбейтіледі.
