Бұл кепілдік жалға берушінің төлем қабілетсіздігі туралы алаңдамай, несиеге лайық үшінші тараптың қорғауы бар екенін біле отырып, жалға берушіге түнде жеңіл ұйықтауға мүмкіндік береді. Кепілгер әдетте қалаған пәтерді қамтамасыз ету үшін қажет қосымша бөлік.
Пәтерлер неге кепілгер сұрайды?
Кепілгер жалға алушымен келісімге қол қояды және сіз (жалға алушы) төлемді орындамаған жағдайда жалдау ақысы төленетініне жылжымайтын мүлік менеджеріне немесе жалға берушіге кепілдік береді. Кепілгер әрқашан қажет емес, бірақ жалдаушылар пәтерге рұқсат алу үшін оларға сенетін жағдайлар бар.
Пәтер иелері кепілгерлерді сұрай ма?
Көптеген жалға берушілер және жалға берушілер жалға алушылардан лайықты жалға алушы ретінде біліктілік алу үшін Кепілгер болуын талап етеді. Кейбір жалға алушылар – қандай да бір себептермен – Кепілгерді ұйымдастыра алмайды. … Шындығында, кепілгер - әрбір саналы үй иесі үшін міндетті шарт және бұл дұрыс.
Неліктен жалдау шартын жасасқанда жалға берушілер әдетте кепілгерлерді талап етеді?
Кепілгердің қаншалықты жиі талап етілетіні пәтер иелерін жиі таң қалдырады. … Жалға алушының барлық заңды міндеттемелерін жалға алушы өз мойнына алады және кепілгер олардың талаптарын орындауға міндетті екеніне көз жеткізу үшінкелісім-шарт жасайды, яғни олар кез келген уақытта кездеспесе жалға алушының міндеттемелерін орындамағаны үшін олар сотқа тартылуы мүмкін.
Кепілгер қашан нені білдіредіжалға алу?
Кепілгер - жалға алушымен бірге пәтерді жалдау шартына қол қоятын, егер жалға алушы мұны орындамаса, жалдау ақысын төлеуге кепілдік беретінтұлға.
