Канаданың тұрғын үй нарығы үшін
№1 мәселе, дейді экономистер. Вакцинация мөлшерлемелері мен инфляция белгілерінің жоғарылауы жағдайында экономикалық белсенділік қайта жанданып, бірнеше сарапшылар Канада Банкі өзінің трендті белгілейтін пайыздық мөлшерлемесін кейде 2022 жылдың екінші жартысында көтере бастайды деп сенеді. …
Канада пайыздық мөлшерлемелері 2021 жылы көтеріле ме?
Активтер мен шикізат бағасының өсуіне қарамастан, Канада Банкі олардың мақсатты түнгі мөлшерлемесі 2021 үшін 0,25% деңгейінде тұрақты болып қалатыны туралы белгі берді. Біз BoC өз міндеттемесін сақтайды деп күтеміз және 2021 жылдың соңына дейін бағам өзгереді деп күтпейміз.
Пайыз мөлшерлемесі 2021 жылы көтеріле ме?
Жақында 30 және 15 жылдық тіркелген ипотеканың орташа мөлшерлемелері төмендегенімен, ставкалар 2021 жылдың екінші жартысында көтерілуі мүмкін. Кейбір сарапшылар осы жазда ипотекалық несие мөлшерлемелері айтарлықтай төмен болады деп болжайды. Осылайша, тарифтердің көтерілуі бастапқыда күтілгеннен азырақ болуы мүмкін.
Ипотекалық несиенің ең төменгі мөлшерлемесі қандай?
Жазу кезінде 30 жылдық ең төменгі ипотекалық мөлшерлеме 2,66% болды (Freddie Mac апта сайынғы мөлшерлеме сауалнамасы бойынша). Содан бері бұл сан өзгерген болуы мүмкін. Есіңізде болсын, «ең төменгі» - орташа мөлшерлеме. Өте жақсы несиесі және үлкен бастапқы жарнасы бар немесе ұпай төлейтін жоғары деңгейлі қарыз алушылар одан да төмен мөлшерлемелерді алады.
Пайыздық мөлшерлемелер 2022 жылы көтеріле ме?
Сөйтсе де пайыздық мөлшерлемелер ақырында боладыбасын жоғарылатыңыз (бірақ 1980-ші жылдары көргеніміз еш жерде). Киплингер 10 жылдық қазынашылық 2021 жылдың соңына қарай 1,8%-ға және 2022 жылдың соңына қарай 2,3%-ға дейін өседі деп болжайды..
