Несие/құн (LTV) қатынасы – несие берушілер кепілдік берілген несие бойынша қаншалықты тәуекелге баратынын анықтау үшін пайдаланатын сан. Ол несие сомасы мен үй немесе көлік сияқты несиені қамтамасыз ететін активтің нарықтық құны арасындағы қатынасты өлшейді.
80% LTV нені білдіреді?
"Несиенің құнға қатынасы" (LTV) ипотекалық несиеңіздің мөлшерін үй құнымен салыстырады. … Егер сіз 20% төмендетсеңіз, бұл үй құнының 80% қарызға алғаныңызды білдіреді. Осылайша, несиенің құнына қатынасы 80% құрайды. LTV - несие беруші сізді үй сатып алуға немесе қайта қаржыландыруға рұқсат беру туралы шешім қабылдағанда қарайтын негізгі нөмірлердің бірі.
LTV қалай есептеледі?
LTV коэффициенті қарызға алынған соманы пайызбен көрсетілген мүліктің бағалау құнына бөлу арқылы есептеледі. … Бұл 90% (яғни, 90, 000/100, 000) LTV қатынасына әкеледі. LTV коэффициентін анықтау ипотекалық андеррайтингтің маңызды құрамдас бөлігі болып табылады.
65% жақсы LTV ма?
65% LTV жақсы қатынас па? 65% LTV ипотекасы типтік диапазонның төменгі жағында болады – әдетте несие берушілер 50% және 95% арасында LTV ұсынады.
70% LTV нені білдіреді?
Сізге "0,7" көрінуі керек, ол 70% LTV дегенді білдіреді. Міне, бәрі орындалды! Бұл біздің болжамды қарыз алушының сатып алу бағасының немесе бағалау құнының 70 пайызына, қалған 30 пайызына үй капиталының үлесіне немесе мүліктің нақты иелігіненесие алғанын білдіреді.
