USDA несиелері мен FHA несиелерінің бастапқы жарна талаптары мүлдем басқаша. FHA несиесі сіздің несие ұпайыңыз 580 немесе одан жоғары болса, 3,5% мөлшерінде алдын ала төлем жасауыңызды талап етеді. … USDA несиелері, керісінше, сізден бастапқы жарнаны алуды талап етпейді. Бұл USDA несиесінің ең тартымды факторларының бірі.
USDA үйіне не сәйкес келеді?
USDA үйдің құрылымдық жағынан сау, функционалдық жағынан сәйкес және жақсы жөндеуде болуын талап етеді. Үйдің жақсы жөндеуден өткенін тексеру үшін білікті бағалаушы үйдің HUD бір отбасылық тұрғын үй саясаты анықтамалығында көрсетілген ағымдағы ең төменгі мүлік талаптарына сәйкес келетінін тексереді және растайды.
USDA несиесінің кемшілігі неде?
USDA несиелерінің кемшіліктері
Географиялық талаптар: Үйлер 35 000 немесе одан аз халқы бар жарамды ауылдық жерде орналасуы керек. Сондай-ақ, үйді табыс әкелетін қызметке арнауға болмайды, бұл кейбір ауылдық жерлерді жоққа шығаруы мүмкін.
USDA несиелері лайықты ма?
USDA несиесі жақсы ма? USDA несиесі - қалыпты немесе төмен табысы бар сатып алушылар үшін тамаша нұсқа. Бұл сізге ешнәрсесіз және төмен ипотекалық мөлшерлемелерсіз үй сатып алуға мүмкіндік береді - тек бір басқа несие бағдарламасы (VA несиесі) ұсынатын екі үлкен артықшылық. Үйіңіз жарамды аймақта болса, USDA кепілдігі бар несиені зерттеген жөн.
Неліктен сатушылар USDA несиелерін ұнатпайды?
USDA несие базасы сату бағасы aСатып алушы қарыз алушыныңталаптарын орындау мүмкіндігіне сәйкес келеді. Осылайша, егер үй сатушысы USDA несиелерімен бұл ұсыныстарды алып тастаса, олар әдеттегі несиелермен сату келісім-шарттарын қарастырғаннан гөрі бәсекеге қабілетті болуы мүмкін ықтимал ұсыныстарды жіберіп алады.
