Бөлімше әдетте 9 айдан 1 жылға дейін созылады Құны сияқты, жерді бөлуге кететін уақыт, сайып келгенде, лоттың өлшемі сияқты әртүрлі факторларға байланысты., қажетті жақсартулар және орын.
Бөлу үшін қанша жер қажет?
Жалпы айтқанда, екіге бөлу үшін кемінде 1200 шаршы метр немесе одан үлкен бар лотыңыз болуы керек. Балама ретінде – немесе кейбір жағдайларда бөлімшеге қосымша ретінде осы аймақта кәмелетке толмаған тұрғын үй салуға болады, осыған қатысты ережелерді бізден біліңіз.
Жерді бөлу тиімді ме?
Дұрыс жасалғанда, жерді бөлу пайдалы инвестиция нұсқасы болуы мүмкін. Дегенмен, бұл процесс үлкен еңбек пен мұқияттылықты қажет етеді. Инвестициялық стратегия ретінде бөлімшемен айналысуды ойласаңыз, бастамас бұрын осы процесте нақты білім базасы бар екеніне көз жеткізгіңіз келеді.
Көп нәрсені бөлу қаншалықты қиын?
Көріп отырғаныңыздай, жерді бөлу тез немесе оңай емес. Мақұлдауға бірнеше аптадан дейін қарапайым бөлімшеден, әзірлеу ережелері көп юрисдикциялардағы біршама күрделілер үшін жылдарға дейін созылуы мүмкін.
Менде ипотека болса, жерімді бөлуге болады ма?
Егер сіз мүліктің толық құқығы бар жер иесі болсаңыз, оның кез келген бөлігін заңды түрде сата аласыз (егер келісім шартқа байланысты болмаса).керісінше. Егер сәлемдеме кепілде болса, иесісату үшін бөліктерді бөле алмайды, осылайша несие берушінің рұқсатынсыз несие кепілін азайтады.
