Мүлік салығыңыздың көбеюі немесе төмендеуі ипотекалық төлемнің өзгеруіне әкелуі мүмкін. Көптеген адамдар салық пен сақтандыруды эскроу шотына төлейді. … Егер салықтың өсуіне байланысты шотыңызда жетіспеушілік туындаса, несие беруші келесі эскроу талдауына дейін тапшылықты өтейді.
Ипотекалық компания төлем сомасын өзгерте ала ма?
“Несие берушішарттарын, балансты немесе несиенің пайыздық мөлшерлемесін сіз бастапқыда қол қойған құжаттарда көрсетілгеннен өзгерте алмайды. Төлем сомасы да өзгермеуі керек. Бұл сіздің несие ұпайыңызға әсер етпеуі керек », - дейді Уитман.
Ай сайынғы ипотекалық төлемдер өзгеруі мүмкін бе?
Сізде тіркелген мөлшерлеме бойынша ипотека болса да, ай сайынғы төлем сомасы несиенің қолданылу мерзімі ішінде өзгеруі мүмкін. … Дегенмен, ай сайынғы ипотекалық төлемге пайыздар, салықтар және сақтандыру да кіруі мүмкін. Негізгі қарыз бен пайыздық сомалар өзгермегенімен, салықтар мен сақтандыруға қажетті сома болуы мүмкін.
Ипотека төлемдері неге өседі?
Сізде мүлік салығын немесе үй иелерінің сақтандыру сыйлықақыларын төлейтін эскроу шотыңыз бар және мүлік салығы немесе үй иелерінің сақтандыру сыйлықақылары өсті. … Егер ай сайынғы ипотекалық төлеміңізде эскроу шотыңызға төлеуге тура келетін сома болса, салықтарыңыз немесе сыйлықақыларыңыз өссе, төлеміңіз де өседі.
Ипотека төлемдері жыл сайын өзгере ме?
Белгілі мөлшерлемесі бар ипотекамен,негізгі қарызыңыз бен пайыздық төлеміңіз өзгермеуі мүмкін, бірақ реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека (ARM) болса, мөлшерлеме белгілі бір жылдардан кейін өзгереді. Ипотека төлемінің өзгеруі мүмкін басқа жалпы себептер бар.
