Эскроуды ұстау түсіндірілді Эскроу ұстау – бұл жай ғана жылжымайтын мүлік транзакциясынан эскроу шотында ұсталатын ақша. Пайдаланылатын эскроу шоты әдетте титул компаниясына тиесілі, өйткені олар транзакцияның бейтарап тарапы болып табылады. Мысалы, үй сатып алушылар 200 000 долларға үй сатып алуда.
Эксроу ұстауды кім төлейді?
Ұстап қалу эскроу шотындағы ақша сатушының жабылу кезінде алатын қаражат бөлігінен алынады. Эскроу ұстау сақтандыру полисі сияқты әрекет етеді. Бір жағынан, бұл сатушыны сатып алушының сатып алуға шындап қарайтынына сендіреді және оны барлық қажетті жөндеу жұмыстарын аяқтауға итермелейді.
Төкпелі инвестиция дегеніміз не?
Ұстау - бұл сатып алу бағасының жабылу күні төленбеген бөлігі. Бұл сома әдетте болашақ міндеттемені қамтамасыз ету үшін немесе белгілі бір шартқа қол жеткізгенше үшінші тараптың эскроу шотында (әдетте сатушының) сақталады.
Ұстап қалулар қалай есепке алынады?
Бухгалтерлік есеп мақсаттары үшін ұстап қалулар кіріс ретінде танылуы мүмкін. Кредиторлық берешектер де осылай қарастырылуы керек. Сондай-ақ, егер бұл әдісті таңдаса, олар жұмыс аяқталғанша кірісті мойындамайды және жұмыстан күтілетін шығындар аяқталмайынша танылмайды.
Ұстау мен сақтаудың айырмашылығы неде?
Эскроуларды қорғау үшін біраз уақыт сақталадыбизнесті сатып алушылар жабылғаннан кейін күтпеген қаржылық шығындарға қарсы. … Эскроуға балама – ұстап қалу. Сатып алушы транзакцияның белгілі бір пайызын ұстап қалады.
