Жақында жүргізілген зерттеулерге сәйкес, қолжетімді баспана жақын маңдағы жылжымайтын мүлік құндылықтарына оң немесе теріс әсер етпейді. Қолжетімді тұрғын үй жобаларының жақын маңдағы жылжымайтын мүлік құнына теріс, оң немесе әсер етпейтінін көрсететін зерттеулер жиі кездеседі.
Қолжетімді баспана мүліктің құнын төмендете ме?
17 жобаның барлығында бұл жергілікті жылжымайтын мүлік бағасына елеулі теріс әсер еткен жоқ. … Бұл екі сынақ қолжетімді тұрғын үй құрылысының жергілікті жылжымайтын мүлікті сату бағасына әсері аз болғанын анық көрсетті. Тәжірибеден өткен әсерлер жалпыға бірдей жағымсыз (немесе оң) болмады.
Қолжетімді баспананың қандай кемшіліктері бар?
Con: Төменгі жалдау ақысы айналадағы қауымдастыққа теріс әсер етуі мүмкін, өйткені коммуналдық ресурстар көп адамдарға таратылып, адамға азырақ доллар қалады. Мемлекеттік тұрғын үйді қолдауға қажет ресурстар жергілікті салықтар мен федералдық субсидиялар сомасынан асып кетсе, міндеттемеге айналады.
Қолжетімді баспана неге қиындық туғызады?
Қолжетімді баспанаға қолжетімділікті арттыру экономикалық өсуді нығайтады. Зерттеулер көрсеткендей, қол жетімді тұрғын үй тапшылығы американдық экономикаға жалақының төмендеуі мен өнімділік жылына шамамен 2 триллион долларға шығын әкеледі. … Бұл кірістің 1,7 триллион долларға немесе бір жұмысшыға қосымша жалақының 8 775 долларға өсуіне әкелетін еді.
Қолжетімді баспана сатып алған дұрыс па?
Алайда, акциялардан немесе алтыннан айырмашылығы, қолжетімді жылжымайтын мүліктер тәуекел мүмкіндігімен келеді аз капиталға байланысты және табыс алуға сенімді болуы мүмкін. Бұл қолжетімді жылжымайтын мүлік жалға алудың жақсы көзі ретінде де әрекет ете алады және сақтық танытатын инвесторлар үшін ең жақсы нұсқа болып табылады.
