2024 Автор: Elizabeth Oswald | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2024-01-13 00:09
Коммерциялық жалдау бойынша жалға берушілер әдетте басқа шығындарды жалға алушыларға береді. … Шығыс шығыстар жалға алынған үй-жайды пайдалануға, ұстауға немесе жөндеуге байланысты шығыстар болып табылады және коммуналдық қызметтерді, кеңес және су тарифтерін, корпоративтік алымдарды және сақтандыруды қамтуы мүмкін.
Шығысқа не кіреді?
Шығыс – жалға алушы үшін негізгі шығындар. … Шығыс шығыстардың кейбір мысалдарына басқару ақысы, пайдалану шығындары, тазалау және жөндеу кіреді; және тарифтер, салықтар мен алымдар, кейбір жағдайларда. Кейбір шығыстар жыл ішінде бірнеше рет, басқалары қаржы жылы аяқталғаннан кейін төленуі мүмкін.
Шығыстарды қалай есептейсіз?
Шығыс қалай есептеледі? Шығыстар жалға алушы жалға беретін мүліктің таза жалға берілетін ауданына (NLA) негізделген, бүкіл мүліктің NLA-ға пропорционалды. Жалдау шартында сіз төлеуге тиісті шығыстардың үлесін немесе пайызын көрсету өте маңызды.
Шығысқа су кіреді ме?
Типтік шығыстарға мыналар жатады: Салықтар алымдар мен алымдар – мысалы. Кеңес тарифтері, су тарифтері, жер салығы.
Мүлікті шығару дегеніміз не?
Шығыс - бұл жылжымайтын мүлік иесінің тікелей меншікке ие болуымен байланысты шығыстары. Коммерциялық мүліктің шығыстары кеңес ставкалары мен корпоративтік алымдар сияқты нәрселерді қамтуы мүмкін, бірақ жөндеу жұмыстары сияқты мүлікті күрделі жақсартуларды емес.
Ұсынылған:
Тістілерге жалақы кіреді ме?
COGS жалақы мен басқа жалпы және әкімшілік шығындарды қамтымайды. Дегенмен, белгілі бір сатылымдармен тікелей байланысты болуы мүмкін болған жағдайда, еңбек шығындарының белгілі бір түрлерін COGS құрамына қосуға болады. COGS құрамына не кірмейді?
Электр энергиясы қалай өндіріледі?
Электр энергиясының көп бөлігі қазба отын, ядролық, биомасса, геотермиялық және күн жылу энергиясын пайдаланатын бу турбиналары арқылы өндіріледі. Электр энергиясын өндірудің басқа негізгі технологияларына газ турбиналары, гидротурбиналар, жел турбиналары және күн фотоэлектрлері жатады.
Алғаш рет электр энергиясы қашан пайдаланылды?
1882 жылы Эдисон Манхэттеннің бөліктеріне электр жарығын әкелген Нью-Йорктегі Эдисон электрлік жарықтандыру компаниясын құруға көмектесті. Бірақ прогресс баяу болды. Американдықтардың көпшілігі әлі де елу жыл бойы үйлерін газ шамдарымен және шамдармен жарықтандырды.
Электр көрпелері электр қуатын көп пайдаланады ма?
Электр көрпе тым көп электр энергиясын пайдалана ма? Электр көрпе ең қуатты тиімді қыздыру механизмі болуы мүмкін үйде жүгіруден немесе бес қабатта біріктіруден басқа пайдалануға болады. Оны пайдалану сағатына тек тиын тұрады және бұл жылы қалудың ең қолжетімді әдістерінің бірі.
Бұлт күркіреуі кезінде қандай электр энергиясы өндіріледі?
Суық ауада мұз кристалдары бар. Жылы ауада су тамшылары болады. Дауыл кезінде тамшылар мен кристалдар бір-біріне соқтығысып, ауада бір-бірінен ажырайды. Бұл үйкеліс бұлттарда статикалық электр зарядтарын жасайды. Найзағай электр энергиясын өндіре ме?
