Коммерциялық жалдау бойынша жалға берушілер әдетте басқа шығындарды жалға алушыларға береді. … Шығыс шығыстар жалға алынған үй-жайды пайдалануға, ұстауға немесе жөндеуге байланысты шығыстар болып табылады және коммуналдық қызметтерді, кеңес және су тарифтерін, корпоративтік алымдарды және сақтандыруды қамтуы мүмкін.
Шығысқа не кіреді?
Шығыс – жалға алушы үшін негізгі шығындар. … Шығыс шығыстардың кейбір мысалдарына басқару ақысы, пайдалану шығындары, тазалау және жөндеу кіреді; және тарифтер, салықтар мен алымдар, кейбір жағдайларда. Кейбір шығыстар жыл ішінде бірнеше рет, басқалары қаржы жылы аяқталғаннан кейін төленуі мүмкін.
Шығыстарды қалай есептейсіз?
Шығыс қалай есептеледі? Шығыстар жалға алушы жалға беретін мүліктің таза жалға берілетін ауданына (NLA) негізделген, бүкіл мүліктің NLA-ға пропорционалды. Жалдау шартында сіз төлеуге тиісті шығыстардың үлесін немесе пайызын көрсету өте маңызды.
Шығысқа су кіреді ме?
Типтік шығыстарға мыналар жатады: Салықтар алымдар мен алымдар – мысалы. Кеңес тарифтері, су тарифтері, жер салығы.
Мүлікті шығару дегеніміз не?
Шығыс - бұл жылжымайтын мүлік иесінің тікелей меншікке ие болуымен байланысты шығыстары. Коммерциялық мүліктің шығыстары кеңес ставкалары мен корпоративтік алымдар сияқты нәрселерді қамтуы мүмкін, бірақ жөндеу жұмыстары сияқты мүлікті күрделі жақсартуларды емес.
