Жылжымайтын мүлікпен мәмілелерде шектеу ковенанттар мүлік келісім-шартының актісіне жазылған міндетті заңды міндеттемелер, әдетте сатушы. Бұл шарттар қарапайым немесе күрделі болуы мүмкін және оларға бағынбаған сатып алушыларға айыппұл салуы мүмкін.
Шектеу келісімі орындалуы мүмкін бе?
Шектеу шарттары қаншалықты орындалады? Жалпы ұстаным мынада: № тоқтатылғаннан кейінгі шектеу ковененттері мемлекеттік саясаттың негізінде сауданы шектейді, егер оларды жұмыс беруші заңды бизнес мүддесін қорғау үшін пайдаланбаса.
Шектеу келісімін не заңды етеді?
Орындалуы үшін шектеу келісімі уақыт кезеңіне, географиялық аймаққа немесе жұмыс түріне қарай ақылға қонымды шектеулерді анықтауы керек. Кейбір штаттарда, мысалы, Калифорнияда, коммерциялық құпияны қорғау үшін енгізілмейінше, талап етпейтін келісімдерді орындалмайтын ететін арнайы заңдар бар.
Шектеу келісімін елемейтін болсаңыз не болады?
Шектеу келісімін бұзсам не болады? Егер сізде мүліктің иесі болсаңыз және шектеуші келісімді білмей (немесе басқаша түрде) бұзсаңыз, кез келген тәртіпті бұзатын жұмысты қайтаруға мәжбүр болуыңыз мүмкін (мысалы, ұзартуды тоқтату керек), алым төлеңіз (жиі мыңдаған фунт стерлингке әкеледі) немесе тіпті сот ісін жүргізуге тура келеді.
Шектеу шарттары Ұлыбританияда заңды ма?
Бәсекелестікке жатпайтын баптар мен шектеуші шарттар жоғарықызметкер кетіп бара жатқан бизнесті қорғау үшін Ұлыбританиядакүшіне енеді. Олар тар анықталуы керек және бизнесті қорғау үшін қажет уақыт ішінде ғана күшінде қалуы керек.
