Біреудің кепілі болған кезде, олар мүліктің бір бөлігіне қарсы заңды талап қояды. Кепіл маңызды, себебі олар жылжымайтын мүлік иелерінің өз мүлкін қарызға алуына немесе сатуына жол бермейді. Кейбір жағдайларда кепіл ұстаушылар тіпті өндіріп алу туралы арыз бере алады және ақшасын өтеу үшін негізгі мүлікті сата алады.
Мүлікті кепілге қойғанда не болады?
Мүлік кепілі кредитордың мүлікті өндіріп алуды көздеп жатқанын көрсетеді. Егер борышкер төлей алмаса, қарызды өтеу үшін қайта сату үшін жылжымайтын мүлікті бірінші кезекте иеленуге рұқсат беретін бірінші кепіл берілген болса, несие берушінің үйге толық құқығы бар.
Неліктен мүлікке кепіл қойылады?
Кепіл әдетте үйлер мен көліктер сияқты мүлікке қойылады, осылайша банктер және несие серіктестіктері сияқты кредиторлар өздерінеберешегін өндіре алады. Кепілдерді де алып тастауға болады, бұл иесіне мүлікке толық және анық құқық береді.
Кепілдің мақсаты не?
Кепіл кредиторғанесие немесе келісім-шарт бойынша міндеттемелерді орындамаған қарыз алушының кепіл мүлкіне немесе мүлкіне тыйым салу және сатуға заңды құқық береді. Кепіл нысанасы болып табылатын мүлікті меншік иесі кепіл ұстаушының келісімінсіз сата алмайды.
Біреу сіздің үйіңізге кепіл қоя ала ма?
үйіңізге немесе жеріңізге кез келген адамның кепіл қоюы екіталай, бұл сот үшін естімеген нәрсе емес.мүлікті кепілге қоюға әкелетін шешім немесе келісім.
