FHA өзін-өзі қамтамасыз ету сынағы талаптары Керісінше, ол FHA стандарттары бойынша иеленгіңіз келетін мүліктің өзін-өзі қамтамасыз ететін болып саналатынын анықтау үшін жасалған. Сатып алушының ай сайынғы ең жоғары ипотекалық төлемі немесе негізгі борыш, пайыздар, салықтар және сақтандыру (PITI) өзін-өзі қамтамасыз ететін жалдау кірісімен салыстырғанда пайдаланылады.
FHA өзін-өзі қамтамасыз ету қалай есептеледі?
FHA өзін-өзі қамтамасыз ету сынағы үшін есептеу үшін юрисдикциялық Тұрғын үйді басқару орталығы (HOC) анықтаған 25% бос орын коэффициентін шегергендегі жалдау ақысының жалпы кірісі алынады.
FHA ағын сынамасын қажет ете ме?
A су ағыны сынағы орындалуы керек. Мұны көбінесе үй инспекторы немесе ұңғыма инспекторы аяқтауы мүмкін. Әдетте бұл үйдегі суды ағызып, қысым мен көлемді өлшеуді қамтиды. FHA стандарттарына сай болу үшін ағын минутына 3-5 галлон болуы керек.
FHA несиесін беруден бас тартуға не себеп болады?
FHA несиесін алудан бас тартудың үш танымал себебі бар:жаман несие, қарыздың кіріске қатынасы және бастапқы жарнаны өтеу үшін жалпы ақша жеткіліксіз. жабу шығындары.
Үй жағдайына FHA талаптары қандай?
FHA-ның Минималды Меншік стандарттары қандай?
- Қауіпсіздік: үй тұрғындарының денсаулығы мен қауіпсіздігін қорғауы керек.
- Қауіпсіздік: үй меншіктің қауіпсіздігін қорғауы керек.
- Дұрыс: қасиетте құрылымдық тұтастығына әсер ететін физикалық кемшіліктер немесе шарттар болмауы керек. 1
