Кепіл қаржылық активтерге емес, нақты физикалық мүлікке байланысты болған жағдайда, UCC-1 физикалық мүлік орналасқан округте беріледі. UCC-1 кепілі жалпыға қолжетімді жазбаға айналады, бұл әлеуетті кредиторларға берілген мүліктің бұрыннан бар кепілге қарсы кепілге салынғанын немесе жоқтығын көруге мүмкіндік береді.
Бағыну келісімдері жазыла ма?
Бірінші ипотекалық несиені қайта қаржыландырудың несие берушісі енді екінші ипотекалық несие берушіден қарызды өтеу үшін оны бірінші кезектегі орынға ауыстыру үшін бағыну келісіміне қол қоюды талап етеді. … Қол қойылған келісім күшіне енуі үшін нотариуспен расталып, округтің ресми құжаттарында тіркелуі керек.
UCC кепілдіктерін бағындыруға бола ма?
Бірінші UCC өтініш берген несие беруші келесі UCC мәлімдемелері бар несие берушілерге қарағанда басымдыққа ие. UCC мәлімдемесі басқа несие берушілерге олардың мүдделері басқа кепілгебағынатыны туралы ескерту ретінде қызмет етеді.
UCC бағыну келісімі дегеніміз не?
Бағыну - бұл процесс, мұнда екінші несие беруші бірінші несие берушіден кепілдің белгілі бір сыныбын «жіберетінін» сұрайды. … Екеуі де бірдей әрекетті орындауға қызмет етеді, екі түрлі несие берушіге бизнестің кепілін «бөлуге» мүмкіндік береді, осылайша екеуі де өздерінің тиісті кепілі бойынша бірінші кепілде қамтамасыз етілуі мүмкін.
Тіркелген бағыну дегеніміз не?
Сонымен, субординациялық келісімнің мақсаты жаңа өндіріп алу жағдайында бұл кепіл бірінші кезекте төленетіндей несиенің басымдылығы. Субординациялық келісімде алдыңғы кепіл ұстаушы оның кепілдігі кейіннен жазылған кепілге бағынышты (кіші) болатынына келіседі.
