Иә, олар және көптеген жалға берушілер жасай алады, бірақ орташа жалдау емес, мерзімі аяқталғаннан кейін ғана. … Жалға берушінің өз пәтерінің жалдау ақысын көтеруінің себептері (кейбіреулері оның бақылауында емес) бар, соның ішінде: Инфляция. Көптеген салалар жылдық инфляцияға бейімделеді.
Пәтер иесінің жалдау ақысын неғұрлым жоғарылатуы мүмкін?
Пәтер иесі жалдау ақысын қаншалықты жиі көтере алады?
- Пендаторыңыз жалдау ақысын тек 12 айда бір рет көтере алады. …
- 2019 жылы шек – 1,8%.
- 2020 жылы шек 2,2% болады.
- Осыдан ерекше жағдайлар:
- 2017 жылғы «Жалға алу әділдігі туралы» заңға сәйкес жалға алушыларға берілетін жалдау ақысының өсімі жыл сайынғы жалдау ақысын көтеру нұсқаулығына сәйкес болуы керек.
Неге пәтерлер жалдау ақысын көтере береді?
Неге жыл сайын жалдау ақысы көтеріледі? … Жалдау ақысының шамалы өсуі сіздің жылжымайтын мүлік менеджеріңіз қосымша шығындарды өтеп жатқанын білдіреді. Жалдау ақысының үлкен өсуі олардың артықшылығынпайдалануға тырысатынын білдіреді. Жалдау ақысы да көтерілуі мүмкін, себебі жылжымайтын мүлік менеджері пәтерді жақсарту құнын жабуға тырысады.
Пәтер иелерінің көпшілігі жалдау ақысын қаншалықты жиі көтереді?
Көп жағдайда сіз үш-бес пайызға өсу жалға берілетін жылжымайтын мүлікті жалдау ақысының орташа жылдық өсімі екенін көресіз. Дегенмен, өзіңіздікіне ұқсас құндылықтарды жалдау ақысының орташа өсімін анықтау үшін жыл сайын нақты орналасқан жеріңізді зерттеңіз.
Әрқайсысы қанша жалдау керекжыл?
Тұтыну бағасының индексінен сәл жоғары болатын жалдау ақысының тұрақты, шамалы өсуі инфляциядан алда тұруыңызға кепілдік береді. Мысалы, жыл сайын 3-5% өсу әдетте ұнамды; 500 долларға жалға алатын үйде ол апта сайынғы жалдау ақысына шамамен $15-25 қосады.
