Жер иелері нарықтық мөлшерлемелерге сәйкес келу, жылжымайтын мүлікті күтіп ұстау немесе жақсарту үшін төлеу, салықтың өсуін қамтамасыз ету немесе жай ғана өз пайдасын ұлғайту үшін жалдау бағасын көтеруге шешім қабылдай алады.
Мен пәтерімді жалдау ақысын көтеруден қалай сақтай аламын?
Міне, жалдау ақысының өсуін тоқтатуға көмектесетін бес стратегия
- Жалдау ақысын уақытында немесе ерте төлеңіз. Сіз неғұрлым жақсы жалға алушы болсаңыз, сіздің жылжымайтын мүлік менеджеріңіз жалдау ақысын арттырудан бас тартуы ықтимал. …
- Екі жылдық жалдау шартына қол қоюды сұраңыз. …
- Пәтеріңізді үй жануарларынсыз ұстаңыз. …
- Орнында болыңыз. …
- Жаңартуларды сұрамаңыз.
2021 жылы жалдау ақысы неге қымбат?
Тұрғын үй құны Ковидке дейін өсті, бірақ коронавирус мәселені ушықтырды: Ұлттық орташа жалдау ақысы 2021 жылы осы уақытқа дейін 11,4%-ға өсті, бұл 3,3%-бен салыстырғанда Пәтер тізімі, жалға беру сайтының есебіне сәйкес 2017, 2018 және 2019 жылдың алғашқы алты айы.
Пандемия кезінде жалға беруші жалдау ақысын көтере ала ма?
Егер сіз субсидияланбайтын, жеке тұрғын үйде (жалдау бақыланатын немесе жоқ) тұрсаңыз, қоғамдық денсаулық сақтаудағы төтенше жағдай кезінде жалға беруші жалдау ақысын арттыра алмайды. Төтенше жағдай кезінде, тіпті төтенше жағдай аяқталғаннан кейін жалдау ақысы көтерілсе де, пәтер иесі сізге жалдау ақысын көтеру туралы хабарлама бере алмайды.
Жалдау ақысының өсуіне не себеп болады?
Кеңес: жалдау ақысының өсуіне байланыстыбірқатар факторлар, соның ішінде қолжетімді баспананың жетіспеушілігі және мыңжылдықтар мен нәресте-бумерлердің икемділікке деген ұмтылысының артуы. Осы факторлардың екеуі де және т.б. бүгінгі күні жалға берілетін мүліктерге сұраныстың артуына ықпал етуде. Өсіп келе жатқан сұраныс=жоғары жалдау ақысы.
