Үйді сақтандыру әдетте мүліктің зақымдануын, жеке құндылықтарды және жауапкершілікті қамтиды. Үй несиесінің стандартты төлемі тек несие мен пайыздық сомаларды ғана емес, сонымен қатар сақтандыру және мүлік салығы бойынша төлемдерді де қамтиды. Несие беруші рұқсат берсе, салықты да, сақтандыруды да өзіңіз төлей аласыз.
Сіз жыл сайын үй сақтандыруын төлей аласыз ба?
Сақтандыру компанияларының көпшілігі сізге бүкіл полисті жыл сайын төлеу немесе төлемдерді ай сайын тарату мүмкіндігін береді. Кейбіреулер үшін жыл бойы ай сайынғы бөліп төлеу мүмкіндігі - тамаша нұсқа.
Үйді сақтандыру төлемі қалай жұмыс істейді?
Ипотеканың бір бөлігі ретінде үй иелерінің сақтандыруын төлесеңіз, сізде эскроу болады. Эскроу – несие беруші сіздің ипотекаңызға енгізілген үй иелерін сақтандыру (және кейде мүлік салығы) бойынша төлемдеріңізді алатын және сіз үшін төлемдер жасайтын жеке шот.
Неліктен үй иелерінің сақтандыруын алдын ала төлейсіз?
Әдетте үй иесінің толық бір жылдық сақтандыруы алынады және жабылғанда сақтандыру компанияңызға алдын ала төленеді. Немесе, кейбір үй иелері бұл соманы жабу алдында төлеуді таңдайды. … Бұл сіздің жаңа кредиторыңыздың резервтер құруы және оларды мерзімі келгенде төлеуге жеткілікті болуы үшін.
Эскроу арқылы үй иелерінің сақтандыруын төлеуді қалай тоқтатуға болады?
Несие берушілер де келіседіүйіңізде жеткілікті меншікті капиталыңыз болған кезде эскроу шотын жою, себебі салықтар мен сақтандыру жарналарын төлеу сіздің жеке мүддеңіз үшін. Бірақ салықтар мен сақтандыруды төлемесеңіз, несие беруші өз бас тартуынан бас тарта алады.
