су басу аймағында орналасқан жылжымайтын мүлік ешбір жағдайда ықтимал инвестицияны құнсыздандырмайды. Дегенмен, дауыл немесе су тасқыны орын алса, базаларыңыз жабылып, инвестицияңызға кері әсер етпеуі үшін сізге қосымша алдын ала тексеру қажет болады.
Су тасқыны аймағында болу мүліктің құнына қаншалықты әсер етеді?
1% AEP (1:100 жыл су тасқыны аймағы): мүлік құнының 95%. 2% AEP (1:50 жылдық су тасқыны аймағы): жеке меншік құнының 80%.
Су тасқыны аймағындағы мүліктің құны төмендей ме?
Зерттеулер тасқынды картаға түсіру мен меншік құндылықтары арасындағы әртүрлі қатынастарды көрсетеді; көпшілігі жайылымды ашу жылжымайтын мүліктің құнын кез келген жерде 1% – 4% арасында төмендететінін көрсетеді (салыстырмалы түрде аз сома). Ал нақты су тасқыны оқиғалары тұрғын үй құнын 18%-дан 25%-ға дейін төмендетеді.
Егер жер жазық жерде болса, бұл нені білдіреді?
Тасқын алқабы - жанындағы су жолынан табиғи су басатын аумақ. Жылжымайтын мүлік нарығында заңмен белгіленген су тасқыны алқабындағы үй федералды су тасқынынан сақтандыруды сатып алуға құқылы.
Су тасқыны аймағында тұру жаман ма?
Барлық аймақтар су басу қаупі бар, бірақ кейбіреулерінің басқаларға қарағанда қаупі жоғары. Қауіп деңгейіне байланысты сіздің мүлік төмен, орташа немесе жоғары тәуекелге ұшырайды - сіз жоғары сақтандыруға тап болуыңыз мүмкін.сыйлықақылар, сондай-ақ үйіңізге ықтимал зиян.
