Қорытындылай келе, иә, жылжымайтын мүлік агенттері ұсыныстары туралы өтірік айтуы мүмкін. Дегенмен, олар анық емес «сатылым туралы сөйлеседі» немесе нақты ұсыныс туралы алдын ала айтуы мүмкін. Қайсысын анықтау, сатып алуды бақылауда ұстау және өз мүдделеріңіз үшін әрекет ету сізге байланысты.
Жылжымайтын мүлік агенті басқа ұсыныстар туралы өтірік айта ала ма?
Бірақ NSW агенттері үшін бұл мүлдем шындыққа жанаспайды. Заңды түрде NSW-дегі агенттерге кез келген басқа әлеуетті сатып алушыларға ағымдағы ұсыныстарды ашуға рұқсат етілген. Агенттер сатушыға мүлікті сатып алу бойынша жасалған барлық ұсыныстар туралы хабарлауға міндетті, бірақ әлеуетті сатып алушыларға ұсыныстарды ашуға тыйым салатын заң жоқ.
Жылжымайтын мүлік агенттері сізге басқа ұсыныстар туралы айтуы керек пе?
Егер сізсұрамасаңыз, жылжымайтын мүлік агенті сізге жазбаша түрде жасалған әрбір ұсынысты заң бойынша айтуға міндетті. Мысалы, белгілі бір сомадан төмен ұсыныстар туралы естігіңіз келмеуі мүмкін.
Қабылданған ұсыныстан асып түсуге болады ма?
Сатып алу келісімшартына қол қойылмаған болса, сатушы сіздің ұсынысыңызды қабылдады деп ойласаңыз да, басқа ұсынысты қабылдауы мүмкін. Сатушы әдетте басқа сатып алушыдан жақсы ұсыныс алғандықтан ғана сәйкес болсаңыз, сатушы келісім-шартыңызды бұза алмайды.
Газуминг заңсыз ба?
Қабылдау жағында болғаныңыз қаншалықты әділетсіз болса да, шындық мынада: газумпинг - бұл өте заңды әрекетАнглия мен Уэльсте жылжымайтын мүлікті сатып алу процесінің аспектісі. … Жылжымайтын мүлік агенті барлық ұсыныстарды қабылдауға міндетті және, әрине, жоғарырақ ұсыныстарды қалайды (соған сәйкес жоғары комиссиялары бар).
