Бос жерді сатып алу қызықты перспектива болуы мүмкін, бірақ көбінесе жер несиесін қажет етеді. Жер несиелері жер учаскесін сатып алу үшін пайдаланылатын опция қаржыландыру болып табылады және оны ипотека сияқты банк немесе несие беруші арқылы алуға болады, олар сіздің несие тарихыңызды және жер құнын бағалайды. жарамды сатып алушы екеніңізді анықтаңыз.
Жер үшін несие алу қиын ба?
игерілмейтін жерлерді қаржыландыру қиын болуы мүмкін болғандықтан, жерді қалай игергіңіз келетіні туралы нақты, егжей-тегжейлі жоспар жасағаныңыз маңызды. … Шикі жерді сатып алу игерілген жерге қарағанда арзанырақ болуы мүмкін, бірақ басқа жер несиелерімен салыстырғанда шикі жер несиелерінің пайыздық мөлшерлемесі жоғары және бастапқы жарналары айтарлықтай болады.
Бос жерді ипотекаға алу қиын ба?
Бұл әсіресе жер өңделмеген несиелерге қатысты, оларда тіпті жол немесе коммуналдық қызметтер де болмауы мүмкін. Бұл жер ипотекасы мен жер несиесін тұрғын үй ипотекасымен салыстырғанда несие берушілер үшін тәуекелді несие түріне айналдырады. … Қалалардағы бос жерлер үшін шамамен 20%-30% бастапқы жарна талап етілуі мүмкін.
Бос жерді қаржыландыруға бола ма?
Көбінесе ірі банктер бос жерлерге несие бермейді. … Көп жағдайда бос жерлерді ірі банк арқылы қаржыландыру үшін кәдімгі ипотека немесе үй несие желісі сияқты ипотекалық өнім, қарыз алушының иелігіндегі коммерциялық немесе тұрғын үй болып табылатын балама жылжымайтын мүлікке тіркелуі керек.
Қандайжер үшін несие ала аласыз ба?
Сатып алуды қаржыландыру үшін алуға болатын жер несиесінің бес жалпы түрі бар, олардың әрқайсысының өзіндік шарттары мен мүмкіндіктері бар
- Несие беруші жер несиелері. Қоғамдық банктер мен несие серіктестіктері ірі ұлттық банктерге қарағанда жер несиесін ұсынуы ықтимал. …
- USDA ауылдық тұрғын үй алаңы несиелері. …
- SBA 504 несиелері. …
- Үй үлестік несиесі. …
- Сатушыны қаржыландыру.
