Жылжымайтын мүліктің иесі әдетте жергілікті заңдар мен ережелерге сәйкес бірінші жалға алушы ұсынған кез келген қосалқы жалға беру келісімін мақұлдауы керек. Жалға алушы қосалқы жалдауға шешім қабылдаса, олар жалдау төлемдері мен басқа келісім-шарттық міндеттемелерге жауапты болып қалады.
Қосымша жалға беру үшін жалға беруші жауапты ма?
Қосымша жалға беру жағдайында бастапқы жалға алушы жалға берушіге жалға алу ақысын төлеуге және жалға берудің барлық бастапқы шарттарын сақтауға заңды түрде жауапты болады.
Қосымша жалға алудың заңды күші неде?
Тұрғын үйді қосалқы жалдау – бұл жалға берілетін мүліктің бастапқы жалға алушысы (қосалқы жалға беруші) мен жаңа жалға алушы (қосымша жалға алушы немесе қосалқы жалға алушы ретінде де белгілі) арасында жасалған заңды міндетті шарт. … Әдетте, қосалқы жалға беруші үй-жайды қосалқы жалға беруге рұқсат бермес бұрын оның келісімін алуы керек.
Қосымша жалдау шарты қажет пе?
Қосымша жалға алушының жалдау шарты бар тұрғын үйде тұруын қаласаңыз, сонда тұруды жалғастырасыз ба, жоқ па, қосалқы жалдау шарты қажет. Калифорниялық жалдау келісімдеріне, әсіресе қосалқы жалдау келісімдеріне сақтықпен қарауыңыз керек, өйткені Калифорния заңдары АҚШ-тың көптеген штаттарына қарағанда қатаңырақ.
Сублизинг сублизингпен бірдей ме?
Қысқаша айтқанда, қосалқы жалға беру жаңа жалға алушыға жалға берушімен тікелей жалға алу құқығын береді, ал қосалқы жалдау толық немесе ішінара жалға алуды қамтиды. орынның бастапқы жалға беруші арқылы басқа жалға алушыға.
