Шынайы ақшаны қайтару керектігі туралы дау туындаған жағдайда келісім-шарттан бас тарту ниеті), эскроу ұстаушы дау шешілгенге дейін негізгі ақшаны ұстай береді.
Шынайы ақша дауы дегеніміз не?
Жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін сонша көп ақша талап етілгенде, Адал ақша дауы болуы мүмкін, бірақ сатып алушы ипотека немесе несие арқылы қаржылық көмекті қамтамасыз ете алмайды. Осы мәселеге байланысты адам келісімшартты бұзуға және оған нақты ақшаны қайтаруға құқылы.
Егер бас тартсаңыз, нақты ақшаны қайтарасыз ба?
Сатып алушыны қорғайтын жылжымайтын мүлік келісімшарттарының көпшілігінде белгілі бір күтпеген жағдайлар бар. Бекітілген күтпеген жағдайға келісім-шарттан бас тартсаңыз, сіз нақты ақшаңызды қайтарып аласыз. Егер сіз келесі жағдайларда нақты ақшаңызды қайтара аласыз: Үй тексеруден өтпесе.
Сатып алушы бас тартса, сатушы шынайы ақшасын сақтай ма?
Егер сатып алушы ниетінің өзгеруіне байланысты бас тартса, негізгі ақша салымы сатушыға аударылады. Сондай-ақ күтпеген жағдайлар бойынша жарамдылық мерзімін қадағалау керек, себебі бұл қаражаттың қайтарылуына әсер етуі мүмкін. … Шынайы ақша салымыңызды қорғау үшін күтпеген жағдайлармен жақсы келісім шарт қажет.
Не боладыегер сіз нақты ақшаны босатпасаңыз?
Егер тараптардың бірі босатуды орындай алмаса, кез келген тарап эскроу-агентке нақты ақша алу үшін жазбаша талап қоя алады. … Көп жағдайда (белгілі ерекшеліктерді қоспағанда), Сатып алушының осы мерзімдер аяқталғаннан кейін тоқтатуы негізгі ақшаны тәркілеуге әкеледі.
