HOA төлемдері әдетте вестибюль, патио, абаттандыру, бассейндер, теннис корты, қоғамдық клуб үйі және лифттер сияқты жалпы аумақтарды ұстауға арналғаншығындарын жабады. Көптеген жағдайларда төлем су/кәріз ақысы және қоқыс шығару сияқты жалпы коммуналдық қызметтерді қамтиды.
Таунхаус үшін HOA төлемдері неге сонша жоғары?
HOA төлемдері уақыт өте келе көбеюі немесе төмендеуі мүмкін. Құны әдетте белгілі бір ауқымда қалатынымен, шұғыл жөндеу сияқты күтпеген төлемдер жарна құнын көтеруі мүмкін. Маусымдық техникалық қызмет көрсету құны жарналарыңыздың құнына да әсер етуі мүмкін.
HOA төлемдері оған тұрарлық па?
Статистикалық түрде айтатын болсақ, адамдардың көпшілігі иә деп жауап береді: Қоғамдық бірлестіктер институтының мәліметі бойынша, HOA бар тұрғындардың шамамен 85% -ы оған қанағаттанған. … HOA алымдары үйіңіздің құнын сақтайтын болса, соған лайық болуы мүмкін.
Қала үйлерінің қауымдастық жарналары бар ма?
Таунхаус иелері төменірек ай сайынғы HOA төлемдерін төлейді, себебі олар өз күтімінің көп бөлігін өздері төлейді. Техникалық қызмет көрсетудің және қоқыс шығарудың белгілі бір түрлері әлі де HOA-мен айналысады. Тұрғын үйді сақтандыру тарифтері әдетте кондоминиумдар үшін төменірек болады, өйткені иелері тек үй ішін сақтандыруы керек.
HOA алымдарынан салық шегеріледі ме?
Мүлік жалдау мақсатында пайдаланылса, IRS HOA алымдары салығын жалдау ақысы ретінде шегерілетін деп санайды. … Негізгі ретінде мүлікті сатып алсаңызрезиденцияңыз болса және сіз ай сайынғы, тоқсан сайынғы немесе жыл сайынғы HOA алымдарын төлеуіңіз керек болса, HOA алымдарын салықтардан шегеруге болмайды.
